年轻的文艺小白(任鹏饰)被迫住进一栋与世隔绝的城堡别墅，并为首富高天(尹贵勇饰)写了一本自传。午夜时分，断断续续传来痛苦的呻吟和刺耳的尖叫声。小白举着灯去寻找，惊讶地发现鬼魂在走廊里游荡。通过高天的女友青青和怪仆六婆(钱行王饰)，小白怀疑他曾住在清代文学巨匠曹雪芹居住并留下奇闻轶事的“京四大凶犯”石小虎33号。曾经有这样一段描述“一个童仆在里面过夜，睡了之后，多半是被施了魔法。不知道是鬼还是狐狸”。小白闭门不出，匆忙完成手稿，并打算离开，但她魂不附体！身体被某种神秘的力量拖着，飘到了房子禁区里慢慢打开的红漆门.从此，尘封的秘密被挖掘出来，灵异鬼频频出现。一轮人鬼虐恋正式开始了.